Annecy-le-Vieux Appartement cinq pièces, cave, garage

Annecy-le-vieux, Annecy-le-Vieux
BIENS VENDUS

Annecy-le-Vieux Appartement cinq pièces, cave, garage

Annecy-le-vieux, Annecy-le-Vieux

Aperçu

  • Appartement, Biens vendus
  • Type de biens
  • 142
  • 106,58
  • 5
  • Pieces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 1
  • Garage
  • 1989
  • Année de construction

Description

Dans une résidence de 1990 de Annecy-le-Vieux, parfaitement au calme et lumineux, dans un parc arboré, au deuxième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 5 pièces aux dimensions remarquables de 106m2 carrez, et bénéficiant d’une triple exposition. Trois chambres généreuses avec placard complètent une vaste séjour de plus de 30m2 et une cuisine dinatoire de 12m2. Profitez de la belle terrasse pour recevoir. Débutez votre journée et prenant un petit déjeuner en admirant le Mont Veyrier, bercé par le chant des oiseaux.

Dans cet environnement préservé, vos enfants pourront indifféremment gagner facilement, crèche, école élémentaire, collège ou université à pieds. Toutes les commodités sont à proximité ainsi qu’un service de bus. Cet appartement permet de gagner facilement le lac les commerces et le marché des Pommaries en quelques minutes à pieds.

Le stationnement est facilité sur ce quartier, et l’ensemble comprend une cave et un garage de 20m2.

Pour conclure ce bien présente de gros atouts pour quelqu’un recherchant de la surface du calme et de la verdure.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard : entre 1650 et 2290€ (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par votre conseiller de proximité, Benoit Sellier Dagnac, courtier chez eXp Realty.

Détails

  • Référence: 82855751
  • Surface: 142 106,58
  • Chambres: 3
  • Pieces: 5
  • Salles de bains: 2
  • Garage: 1
  • Surface garage: 20,05
  • Année de construction: 1989
  • Type de biens: Appartement, Biens vendus
  • Statut: BIENS VENDUS

Autres caractéristiques

  • Etage: 2/3
  • Etat: à rénover
  • Charges : 510€ / trimestre
  • Disponibilité : Libre
  • Exposition: Est sud et ouest
  • Vue: Vue dégagée, Mont-Veyrier
  • Chauffage: Individuelle électrique par radiateurs
  • Eau chaude: Individuelle par ballon d'eau chaude

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice mondial de performance énergétique: 246,7
  • Indice de performance des énergies renouvelables: B
  • performance énergétique du bâtiment: 7
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 246,7 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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