Ferme authentique, avec grange et écuries, 5000m2 de terrain

  • 760 000€
74330 Epagny Metz Tessy, Annecy

Aperçu

  • Maison, Biens en vente
  • Type de biens
  • 300
  • 70
  • 3
  • Pieces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 2
  • Garages

Description

Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une Ferme authentique avec grange et écuries, 5000m2 de terrain, à vendre dans le Grand Annecy à Epagny. Cette propriété offre des box à chevaux et un manège. Elle permet aux passionnés d’équitation de travailler leur cheval dans le confort de leur propre maison.

La partie habitable de la ferme offre 70m2 de surface. Cependant le bâtiment offre de belles possibilités de transformation et d’aménagement avec pas loin de 300m2 utiles. C’est l’occasion idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.

Entourée de champs luxuriants et de forêts verdoyantes, cette ferme offre un cadre de vie paisible et serein. Imaginez-vous en train de faire travailler votre cheval tout en admirant la vue panoramique sur les montagnes majestueuses et le lac d’Annecy scintillant. C’est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent à se connecter avec la nature tout en profitant des commodités modernes.

Vous aimez le calme? Vous le trouverez de façon durable dans cet environnement préservé pour longtemps.

Sa proximité avec l’agglomération permet de gagner facilement et rapidement les commodités, les écoles ainsi que l’autoroute pour Genève.

Ne manquez pas cette chance de posséder une partie de ce paradis équestre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard : entre 1130€ et 1600€ .(prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris)

Vous pouvez consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette Ferme authentique, avec grange, écuries, 5000m2 de terrain, à vendre dans le Grand Annecy, vous est proposée par Benoit Sellier Dagnac courtier immobilier chez eXp Realty.

Détails

  • Référence: 83575545
  • Prix: 760 000€
  • Surface: 300 70
  • Surface terrain: 5000
  • Chambres: 2
  • Pieces: 3
  • Salle de bains: 1
  • Garages: 2
  • Type de biens: Maison, Biens en vente
  • Statut: BIENS EN VENTE

Autres caractéristiques

  • Etat: A rénover
  • Exposition: Sud
  • Eau chaude: Chauffe eau électrique
  • Chauffage: Poêle à bois
  • Eaux usées: Fosse septique
  • Disponibilité: Libre
  • Taxe foncière: 423

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice mondial de performance énergétique: 291 kWhEP/m².an
  • Indice de performance des énergies renouvelables: B
  • performance énergétique du bâtiment: 9 kg CO2/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 291 kWhEP/m².an | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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