Ferme mitoyenne rénovée à Allonzier-la-Caille

  • 680 000€
Allonzier-la-Caille

Aperçu

  • Maison, Biens en vente
  • Type de biens
  • 178
  • 123
  • 6
  • Pieces
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 1
  • Garage

Description

Nichée dans le calme champêtre d’Allonzier-la-Caille, cette ferme mitoyenne rénovée vous invite à découvrir le charme de la vie à la campagne. Elle se trouve à proximité de l’autoroute A41 pour Genève.

Sur une parcelle généreuse de 578m2 exposée sud, cette demeure offre 123m2 de surface habitable et 178m2 de surface utile. L’intérieur est chaleureux et accueillant. Il comprend quatre chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également un salon confortable avec poêle à bois et une cuisine dinatoire bien équipée.

Deux salles de douche, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’aménagement intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un spa de nage pour vos moments de détente. Une belle terrasse vous permettra de savourer les douces soirées d’été.

Un garage et deux caves offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Venez découvrir cette propriété où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement aux commodités modernes, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s’établir dans la belle région d’Auvergne-Rhône-Alpes à proximité d’Annecy, des stations et de Genève.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement paisible et pittoresque avec cette Ferme Mitoyenne Rénovée à Allonzier-la-Caille.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard est : entre 1350 et 1880€. (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris).

Vous pouvez consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette ferme mitoyenne rénovée sur Allonzier-la-Caille, vous est proposée par Benoit Sellier Dagnac courtier immobilier chez eXp Realty.

Détails

  • Référence: 83882867
  • Prix: 680 000€
  • Surface: 178 123
  • Surface terrain: 578 m2
  • Chambres: 4
  • Pieces: 6
  • Salles de bains: 3
  • Garage: 1
  • Type de biens: Maison, Biens en vente
  • Statut: BIENS EN VENTE

Autres caractéristiques

  • Etat: Excellent
  • Exposition: Sud
  • Vue : Champêtre
  • Disponibilité: Libre de tout occupant
  • Système de chauffage: Fioul
  • Honoraires à Charge Vendeur : 27 200€ TTC

Caractéristiques

EXTERIEUR
Autres caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice mondial de performance énergétique: 159 kWhEP/m2.an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 159 kWhEP/m2.an | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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