Maison individuelle quatre chambres à Annecy

Pringy

Aperçu

  • Maison, Biens vendus
  • Type de biens
  • 104
  • 5
  • Pieces
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 1
  • Garage
  • 2008
  • Année de construction

Description

Dans le quartier de Ferrières, venez découvrir cette maison individuelle quatre chambres à Annecy à rafraichir.

Pour commencer, ce bien offre une belle qualité de vie. Le terrain de 718m2 accueillant cette maison présente l’avantage d’être plat. Son implantation sur les hauteurs de Ferrières, offre la possibilité de contempler un panorama de montagnes. Sa situation au fond d’une impasse, apporte sérénité, calme absolu et cadre champêtre.

Ce bien est baigné de lumière grâce à sa parfaite exposition (séjour cuisine Est Sud Ouest). Un accès immédiat à la terrasse permet de profiter facilement des journées ensoleillées et d’une vue montagne.

L’habitat y est bien organisé, avec notamment une buanderie et un cellier. Un garage et un cabanon offrent de belles possibilités de rangement dans une région ou les activités sont nombreuses.

Pour l’espace nuit, les parents bénéficient d’une chambre avec salle d’eau située en rez de chaussé. Trois chambres à l’étage ainsi qu’une salle de bains toilettes permette d’accueillir le reste de la famille ou les amis.

Un système de chauffage infracable au sol, associé à un poêle à bois et à ballon d’eau chaude thermodynamique solaire, rendent cette maison peu énergivore.

Cette propriété se situe à quelques minutes du centre commercial d’Epagny Metz-Tessy, de l’accès autoroutier d’Allonzier la Caille dix minutes de l’école de Pringy ce qui facilite en conséquence la mobilité sur le secteur.

La propriété dispose d’une piscine hors sol, apportant moments de détentes et de fraicheurs.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard : entre 1120 et 1580€ (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle quatre chambres à Annecy vous est proposée par Benoit Sellier Dagnac, courtier immobilier chez eXp Realty.

Détails

  • Référence: 82927574
  • Surface: 104
  • Surface terrain: 718
  • Chambres: 4
  • Pieces: 5
  • Salle de bains: 1
  • Garage: 1
  • Surface garage: 25
  • Année de construction: 2008
  • Type de biens: Maison, Biens vendus
  • Statut: BIENS VENDUS

Autres caractéristiques

  • Etat: A rafraichir, remettre au goût
  • Disponibilité: Libre de tout occupant
  • Environnement: Calme et champêtre
  • Exposition: Est / Sud / Ouest
  • Vue: Dégagée montagnes
  • Chauffage: Electrique infracable au sol
  • Eau chaude: Ballon thermodynamique solaire

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice mondial de performance énergétique: 220 kWhEP/m².an
  • Indice de performance des énergies renouvelables: C
  • performance énergétique du bâtiment: 6 kg CO2/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 220 kWhEP/m².an | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

A proximité...

Vie active
Activ Santé Physiothérapie (23.08 km)
Exceptionnel 1 avis
Full Sports (3.85 km)
Pauvre 1 avis
Piscine Jean Régis (5.12 km)
Good 3 avis
Culture & Loisirs
Les Ateliers Créatifs (6.23 km)
Good 1 avis
L'Atelier (6.84 km)
Exceptionnel 1 avis
Théâtre de l'Echange (6.87 km)
Exceptionnel 1 avis
Éducation
Les Ateliers Créatifs (6.23 km)
Good 1 avis
Polytech Annecy - Chambéry (6.67 km)
Moyenne 1 avis
Auto-Ecole St Christophe (6.81 km)
Pauvre 1 avis
Santé et médecine
Lamarche Martine (4.38 km)
Moyenne 2 avis
Isabelle Corvisier (4.52 km)
Exceptionnel 1 avis
Laurent Fuzat (5.18 km)
Exceptionnel 1 avis
Transport
Business & VTC (12.1 km)
Exceptionnel 1 avis
Taxi Gastrin (12.62 km)
Exceptionnel 1 avis
C & C Moving AND Home Services (18.33 km)
Exceptionnel 1 avis

Biens similaires

Compare listings

Comparer
Benoit Sellier Dagnac
  • Benoit Sellier Dagnac