Vente de murs commerciaux occupés CHAMBERY

  • 585 100€
  • 550 000€
Chambery

Aperçu

  • Locaux commerciaux, Biens en vente
  • Type de biens
  • 170

Description

Vente de murs commerciaux occupés Chambery. Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé dans l’immobilier professionnel ? Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de murs commerciaux destinés à la restauration, situés en plein cœur de ville, dans une zone très fréquentée et dynamique.

Caractéristiques du Bien :

  • Emplacement Stratégique : En plein centre-ville, proche de tous les commerces, services, transports et animations.
  • Surface Généreuse : Un espace de 170 m² environ au rez-de-chaussée. Il comprend une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine équipée, et une réserve.
  • Cour Commune : Accès à une cour à l’arrière, idéale pour stocker du matériel ou aménager une terrasse supplémentaire.
  • Bail Solide : Actuellement loué à une entreprise de restauration en bonne santé, avec un bail 3/6/9 jusqu’en août 2029.
  • Rentabilité Brute de 6,4 % : Loyer annuel de 45 000 €.

Atouts du Bien :

  • Possibilité d’Extension : Capacité d’accueil importante et possibilité d’extension ou de réaménagement.
  • État Impeccable : Équipements modernes et fonctionnels, entretien régulier.
  • Locataire Sérieux : Belle affaire avec clientèle fidèle et variée.

Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement de qualité, avec une rentabilité garantie et une valeur patrimoniale sûre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Cette Vente de murs commerciaux occupés, vous est proposée par Benoit Sellier Dagnac courtier immobilier indépendant chez eXp Realty.

Détails

  • Référence: 84154496
  • Prix: 585 100€
  • Surface: 170
  • Type de biens: Locaux commerciaux, Biens en vente
  • Statut: BIENS EN VENTE

Autres caractéristiques

  • Honoraires à Charge Acquéreur : 35 100€ TTC

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