Confiez-moi la vente de votre bien immobilier et vivez une expérience unique, sereine et personnalisée. La vente d’un bien est une décision importante, souvent riche en émotions et je suis là pour vous accompagner à chaque étape de ce parcours.
Mon expertise me permettra de mettre tout en œuvre afin d’obtenir les meilleurs résultats pour vous. Avant d’entamer des démarches de vente, il est impératif de débuter le projet par une évaluation précise et détaillée de votre bien, en prenant en compte tous les facteurs clés qui influencent sa valeur. Ensuite, je vous propose d’élaborer une stratégie de vente sur mesure, adaptée à vos besoins et objectifs spécifiques.
Grâce à la puissance de eXp Realty et à notre vaste réseau d’acheteurs potentiels et à notre expertise en marketing immobilier, nous vous assurons une visibilité maximale sur le marché. Votre bien sera mis en valeur de manière attrayante, avec des photos professionnelles et une description soigneusement rédigée. Je me chargerai des visites, des négociations et de toutes les démarches administratives, pour vous offrir une expérience sans tracas.
Conscient que vendre un bien peut être stressant, je mets un point d’honneur à vous offrir une expérience sereine. suis et reste à votre écoute, répondant à toutes vos questions et vous tenant informé de l’avancement de la vente. Je me distingue par mon professionnalisme, mon dévouement, mon honnêteté et mon souci du détail, afin de garantir votre totale satisfaction.
Ma parfaite connaissance de l’urbanisme associée à mon expertise approfondie du marché immobilier local, je suis en mesure d’effectuer une étude approfondie et précise du potentiel constructible d’un foncier.
J’analyse les réglementations et les plans d’urbanisme en vigueur, j’évalue les contraintes juridiques et environnementales, et identifie les opportunités et les risques liés à la construction.
De plus, j’ai accès à un réseau de professionnels du secteur de la construction, tels que des architectes, des urbanistes et des entrepreneurs, ce qui me permet de fournir des conseils pertinents et d’aider à la réalisation des démarches administratives nécessaires au détachement d’une parcelle.
Mon accompagnement vous aidera à maximiser le potentiel de votre terrain, d’optimiser la rentabilité de votre projet immobilier et de mener à bien des transactions de vente réussies.
L’achat d’un bien en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est une opération spécifique dans l’immobilier, qui implique l’achat d’un bien immobilier qui n’est pas encore construit ou achevé. L’accompagnement d’un acquéreur dans ce processus nécessite une approche attentive et détaillée.
Ma maitrise et connaissance des étapes clefs me permettent de vous éclairer sur les engagements, délais, responsabilités des acteurs, garanties légales, les modalités de paiement, ainsi que les aspects juridiques et financiers liés à une VEFA. Je vous éclairerai également sur les avantages et inconvénients de devenir propriétaire via ce processus d’achat. Avec mes conseils personnalisés, bénéficiez d’une offre adaptée à votre projet, quelque soit le promoteur, et aux mêmes conditions commerciales, dans l’univers de la vente sur plans.
Ces projets sont ceux au cours desquels je vous accompagne le plus longuement.
Depuis la réservation, en passant par les travaux modificatifs, la réunion technique, la réunion de choix de matériaux, la pré réception, la réception… Je reste disponible, à votre écoute, à votre service et votre conseil tout au long de l’opération. Je m’occupe du lien avec le promoteur, de la coordination des intervenants, et agit de façon pro active afin de porter votre projet à maturité, de résoudre toutes vos préoccupations, et de garantir la bonne réalisation du projet.
Une fois livré, je reste à votre disposition pour toute question relative aux garanties, assurances, à la vie en copropriété.
Le viager est une solution innovante permettant de sécuriser votre avenir financier tout en profitant de votre patrimoine dès maintenant ! Avec la vente en viager, vous pouvez vendre votre bien immobilier tout en conservant le droit d’y habiter jusqu’à la fin de vos jours. C’est une opportunité unique qui vous permet de bénéficier d’un complément de revenu régulier tout en préservant votre confort et votre indépendance.
En choisissant cette solution, vous profitez de nombreux avantages. Vous recevez immédiatement une somme d’argent conséquente : le bouquet. Libre à vous d’en disposer selon vos besoins. De plus, vous échapperez aux contraintes de la gestion locative et des charges liées à votre bien. Le Viager représente donc une solution pratique et avantageuse pour les propriétaires souhaitant alléger leur patrimoine tout en s’assurant un niveau de vie confortable.
Avec notre expertise en Viager, nous vous accompagnons tout au long du processus, depuis l’évaluation de votre bien jusqu’à la signature du contrat chez le notaire. Nous vous garantissons une transaction transparente et sécurisée, respectant vos besoins et vos exigences. Notre maitrise dans le domaine du Viager nous permet de vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à votre situation spécifique.
Que vous soyez retraité, propriétaire d’une résidence secondaire ou simplement à la recherche d’une alternative financière intéressante, le Viager est une option à envisager sérieusement. Ne laissez pas votre patrimoine dormir, mettez-le à profit dès maintenant tout en garantissant votre confort pour le reste de votre vie.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir une évaluation gratuite de votre bien et découvrir toutes les possibilités offertes par le Viager. Ne manquez pas cette opportunité unique de sécuriser votre avenir financier et de profiter pleinement de votre patrimoine dès maintenant !
Rechercher un bien peut s’avérer être un parcours du combattant comme trouver une aiguille dans une botte de foin. C’est une activité chronophage, ou les surprises peuvent être désagréables, et du coup devenir décourageante. Nombreux sont les dossiers incomplets, les informations occultées pour les visites, les prix surévalués…
Si cette occupation vous plaît, et que vous disposez de l’expertise, je ne pourrais rien pour vous. En revanche si votre temps est précieux, que votre valeur ajoutée est ailleurs, si vous souhaitez être soulagé, alors mon accompagnement professionnel et personnalisé vous sera précieux.
Un entretien approfondi me permettra d’avoir la parfaite connaissance de votre projet, de vos critères, besoins, de vos préférences, et de votre budget. Une foi votre recherche parfaitement définie, j’utilise toutes les ressources mises à ma disposition. Qu’il s’agisse de sites d’annonces, de mon réseau professionnel, de mes confrères, de mes relations, d’outils de communication, de ma base d’estimations en ligne, d’alertes, afin de trouver au plus vite, les meilleures opportunités qui pourraient correspondre à vos besoins spécifiques.
Prévisite, échanges, demandes de renseignements, je collecte toutes les informations afin de pouvoir vous faire un compte rendu détaillé et éclairant pour chaque bien. Je vous accompagne à chaque visite des produits sélectionnés. Je vous éclaire sur le marché, les tendances, les informations liées aux quartiers, aux aspects juridiques et sur les négociations à mener.
Je reste à l’affût de toute nouvelle opportunité tant que l’objectif n’est pas atteint, et reste votre conseiller une fois le bien trouvé.
Vendre un bien, le mettre en publicité et diffuser des annonces peuvent poser des problématiques de l’ordre de la vie personnelle, financière, de la notoriété, de différents familiaux. La vente off market (hors marché) permet de maintenir la confidentialité de la transaction. Cela peut être important pour un vendeur qui souhaite éviter que des informations sur la vente ou sur sa situation financière deviennent publiques. Cela peut permettre d’éviter de voir des visiteurs du dimanche s’agglutiner devant la propriété par curiosité.
Mettre à profit mon expertise et mes réseaux afin d’élaborer une stratégie adaptée, en toute confidentialité.
Aucune diffusion aucun marketing digital dans cette commercialisation. La constitution de documents de présentation de qualité, avec les points principaux et éléments clefs, me permettra d’informer ma base client, mon réseau de partenaires, des courtiers et brokers de eXp Realty et Luxury, de la disponibilité de votre bien à la vente en prenant soin de ne diffuser que des informations pertinentes et en toute confidentialité. Les données et caractéristiques de votre bien ne sont dévoilées qu’au fur et à mesure de l’engagement mis par des acquéreurs potentiels.
Je m’engage à vous offrir une expérience sereine, reste à votre écoute, répondant à toutes vos questions et vous tenant informé de l’avancement des contacts et de la vente. Je me distingue par mon professionnalisme, mon dévouement, mon honnêteté et mon souci du détail, afin de garantir votre totale satisfaction.
Pour attirer l’attention et l’intérêt d’acheteurs plus qualifiés, j’ai recours à des services d’imagerie haut de gamme, notamment la photographie professionnelle, la vidéographie, l’imagerie aérienne, la réalité virtuelle 3D, le home staging et plus encore. Les matériaux élégants et sophistiqués sont mis à profit pour mettre en valeur votre bien sous le meilleur jour possible. Des superbes photos au crépuscule aux prises de vues aériennes éblouissantes, votre maison ne manquera pas d’attirer l’attention.
Avec plus de 85 000 agents répartis dans 22 pays, le réseau eXp Realty Luxury continue de s’étendre à l’échelle internationale. Notre portée mondiale inégalée signifie que nous nous connectons avec des acheteurs et des investisseurs du monde entier pour aider à générer des résultats de premier ordre pour nos clients.
Les besoins de chaque client sont différents et j’aborde chaque vente avec une stratégie sur mesure pour offrir le meilleur résultat possible en fonction de vos objectifs. Grâce à mon expérience approfondie dans les transactions complexes à enjeux élevés, vous pouvez avoir confiance dans les résultats. Je prends un soin particulier à assurer une expérience discrète, privée et sécurisée à mes clients du début à la fin avec discrétion et diligence.
Découvrez dès à présent mon agence digitale, renseignez votre nom et prénom et venez à la rencontre d’un tout nouveau univers immobilier.
