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Fond de commerce bar brasserie à Chambery de renom, idéalement situé en emplacement N°1, au coeur de la capitale des Savoie. Cette affaire d’une excellente réputation locale est une opportunité rare sur le secteur.

L’établissement bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate d’une gare et d’un arrêt de bus. Il se situe en plein coeur de ville, immédiatement face à un hub de transports, à proximité de commerces, de bureaux et de lieux de vie.

L’établissement dispose d’une surface d’environ 60 m². Elle se répartie entre une salle intérieure de 40 couverts, une terrasse couverte de 20 couverts.

Un matériel professionnel et en bon état équipe la cuisine.

L’établissement employant deux salariés. Il réalise un chiffre d’affaires annuel moyen de 310 000 € pour un EBE moyen de 66 000 €.

Les performances sont en hausse avec un prévisionnel à 350 000€ de CA et un EBE prévisionnel de 90 000€

L’activité offre un potentiel de développement notamment en proposant de la restauration le soir.

D’autre part, l’exploitation du bail comprend le fond de commerce ainsi que trois logements pouvant servir de domicile ou être loués.

Enfin, le montant du bail hors charges est de 1371€HT par mois soit 16552€ HT annuel.

Ce fond de commerce bar brasserie à Chambery, est une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant reprendre et développer une affaire rentable et très bien située.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Benoit Sellier Dagnac, Courtier immobilier chez eXp Realty France, vous propose ce bien en exclusivité.