Voici mon TOP 10 des erreurs à éviter lorsque l’on souhaite vendre :👇
1 🔹 Le manque d’ordre, d’hygiène et les mauvaises odeurs :
Faîtes un bon ménage avant les visites, aérez les pièces.
2 🔹 L’intérieur sombre :
Privilégiez les visites au moment de la journée où il y a le plus de lumière.
3 🔹 Le logement vide ou trop privé :
On enlève les effets personnels (j’en parle presque à tous les posts), mais ne videz surtout pas les meubles, cela envoie le signal que vous êtes pressés.
4 🔹 Surestimer le prix :
Sinon les acquéreurs ne se déplaceront même pas !
5 🔹 Confier le bien à trop de professionnels :
Votre maison va devenir un vrai moulin.
6 🔹 Choisir le mauvais conseiller immobilier :
Renseignez-vous sur lui avant en regardant ses avis clients.
7 🔹 Négliger les photos :
C’est la première impression que va laisser votre logement.
Comme le dit le dicton : la première impression est toujours la bonne surtout quand elle est mauvaise, alors soignez vos photos !
8 🔹 Vendre l’hiver :
Ce n’est pas l’idéal car il y a moins de luminosité et lorsque l’on a un extérieur on peut moins le valoriser.
9 🔹 Cacher les gros problèmes :
Car ils surgiront quoiqu’il arrive à un moment donné !
10🔹 Chercher à tricher sur les diagnostics :
Les acquéreurs ont 1 an pour se retourner contre vous ensuite si jamais ils le constatent.
Le jeu n’en vaut pas la chandelle !
Si jamais vous avez le moindre doute, ou si vous avez des questions sans réponse, vous ne ferez jamais d’erreur en me demandant conseil.
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Alors n’hésitez pas, 👉 Contactez-moi !
PS : si vous souhaitez vous renseignez sur moi avant, vous pouvez consulter tous mes avis clients sur internet 😉
Benoit Sellier Dagnac, votre conseiller #immobilier à Annecy et ses environs
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